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東京の再開発スポットまとめ - 商業施設やホテルなど続々オープン!来るオリンピックに向けて

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2020年にやってくる東京オリンピック。世界に向けて扉を開く“TOKYO”には、来る近未来に向けて次々と新スポットがオープンする予定なのは知っているだろうか。今回は、続々と完成する商業施設やホテル、新駅、公園などの再開発をまとめて紹介。未来の東京の姿を思い浮かべながら、楽しみに待って欲しい。

渋谷エリア

渋谷・道玄坂エリアに新複合施設、2019年秋竣工

渋谷・道玄坂エリアに新複合施設、2019年秋竣工
外観(北東側) イメージ 

旧東急プラザ渋谷跡地を含む東京・渋谷の道玄坂エリアに、「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」として新たな複合施設が2019年秋に竣工予定。

【施設概要】
竣工予定:2019年秋
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目38番(地番)
用途:店舗、事務所、駐車場等

渋谷ストリーム、東横線跡地に18年秋開業

渋谷ストリーム、東横線跡地に18年秋開業

「渋谷駅南街区プロジェクト」の一貫として、東横線跡地(東横線隣接街区)に大規模複合施設「渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)」が2018年秋、開業予定。

【施設概要】
竣工予定:2018年秋
所在地:東京都渋谷区渋谷3丁目21番 外
用途:事務所、店舗、ホテル、ホール、駐車場など

渋谷エリア最高230mの新施設「渋谷スクランブルスクエア」19年開業予定

渋谷エリア最高230mの新施設「渋谷スクランブルスクエア」19年開業予定
商業施設フロア イメージ

渋谷駅エリア新施設「渋谷スクランブルスクエア/SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE」が、2019年より順次開業予定。

【施設概要】
開業予定:2019年度
所在地:東京都渋谷区渋谷2丁目23番 外
用途:店舗、オフィスなど

渋谷パルコ、19年秋開業

渋谷パルコ、19年秋開業

渋谷パルコが、大規模な建て替えを行い、2017年3月に着工、新しい施設として2019年秋の開業を目指す。なお、現在の渋谷パルコは、2016年8月7日で一時休業。43年の歴史に一旦幕を閉じる。

「渋谷代官山Rプロジェクト」2018年秋開業予定

「渋谷代官山Rプロジェクト」2018年秋開業予定
B棟イメージ

東京・渋谷に、新たな複合施設「渋谷代官山Rプロジェクト」が2018年秋より開業予定。渋谷から代官山方面へと向かう通りの、渋谷ストリームからつながる渋谷川沿い遊歩道の先に位置し、A棟とB棟2つの建物が建設される。A棟には、待機児童問題に対処する保育所が入り、B棟には、店舗、オフィス、ホテルが入居する予定だ。

【施設概要】
渋谷代官山Rプロジェクト
開業予定:2018年秋
所在地:東京都渋谷区東一丁目10-2他
用途:保育所、ホテル、オフィス、店舗

渋谷駅桜丘口地区に新複合施設、2023年に竣工

渋谷駅桜丘口地区に新複合施設、2023年に竣工

渋谷駅南⻄部に広がる桜丘地区の玄関口となる「渋谷駅桜丘口地区」が再開発され、2023年度に竣工予定。「渋谷駅桜丘口地区」は、A、B、Cの3つの街区に分けられる。A、B街区には、A1、A2、A3棟からなる2つのビルが建ち、2020年度の開業に向けて、中・高層部にハイグレードオフィス、低層部にまちの賑わいを創出する商業施設、加えて渋谷駅至近となる住宅棟等を計画している。

【施設概要】
渋谷駅桜丘口地区再開発
竣工予定:2023年度
所在地:東京都渋谷区桜丘町1番地、2番地、3番地、及び4番地、8番地の各地内、外
用途:事務所、店舗、住宅、⽣活支援施設、起業支援施設、教会、駐⾞場等

宮下公園が東京オリンピックに向けリニューアル

宮下公園が東京オリンピックに向けリニューアル
渋谷方面イメージ

【施設概要】
開業日:2019年8月
・新宮下公園(施設屋上部分)
・駐車場(現状の都市計画台数243台以上)
・民間施設(商業施設、宿泊施設)

丸の内・大手町エリア

大手町の再開発「OH-1計画(仮称)」

大手町の再開発「OH-1計画(仮称)」

大手町一丁目2番地区の再開発「OH-1計画(仮称)」が、2020年2月末に竣工予定。地上31階地下5階のA棟と、地上39階地下5階のB棟からなる大規模複合施設の開発だ。建物は主にオフィスビルとなるが、店舗や宴会場、ホテル、多目的ホールが入るなど、複合施設として多くの人に開かれたスポットになる。

【概要】
OH-1計画(仮称)
竣工:2020年2月末(予定)
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番
階数:A棟 地上31階/地下5階、B棟 地上39階/地下5階
用途:オフィス、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設

「常盤橋街区再開発プロジェクト」東京駅前の大規模再開発

東京駅前の大規模再開発「常盤橋街区再開発プロジェクト」が2017年より着工。2027年に全4棟のビルが竣工予定だ。東京駅周辺で最大となる敷地面積に、ビル4棟を建設する大規模複合再開発。これには、東京の新たなランドマークになるといわれる高さ390mの超高層タワーと、東京駅前の新たな顔となる約7,000㎡の大規模広場も含まれる。

【施設概要】
常盤橋街区再開発プロジェクト
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目

日本橋エリア

「日本橋髙島屋 S.C.」18年秋開業

「日本橋髙島屋 S.C.」18年秋開業

日本橋エリア一帯を再開発する事業「日本橋再生計画」の一つとして、日本橋二丁目地区が再開発され、2018年度に竣工予定だ。核となるのは「日本橋髙島屋 S.C.」の開業。「日本橋髙島屋 S.C. 東館」が入居する「太陽生命日本橋ビル」と、「新館」が入居する「日本橋髙島屋三井ビルディング」が新たに建設され、現・日本橋髙島屋の屋上には、都内最大級の屋上庭園が整備される。

【施設概要】
日本橋髙島屋 S.C.
(事業名称:日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業)
竣工予定:2018年秋
所在地:東京都中央区日本橋二丁目地内
用途:オフィス、店舗、駐車場等

日本橋室町三丁目の大規模再開発、19年竣工予定

日本橋室町三丁目の大規模再開発、19年竣工予定

日本橋の再開発事業である「日本橋再生計画」の中核となる事業として、日本橋室町三丁目地区の再開発が2019年3月に竣工予定だ。大規模な複合施設が建設されるA地区と、公共公益施設のB地区の2か所が整備され、A地区には、オフィス、ホール、商業施設が入る、地上26階・地下3階の大規模なビルが建設予定だ。

【施設概要】
日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業
竣工:2019年3月(予定)
所在地:
・A地区 東京都中央区日本橋室町三丁目地内 他
・B地区 東京都中央区日本橋本石町四丁目地内 他
A地区用途:オフィス、店舗、ホール、駐車場等

六本木・永田町・虎ノ門付近

虎ノ門ヒルズ隣接地に新ビル&駅 - ビジネス、レジデンス、商業施設が登場

虎ノ門ヒルズ隣接地に新ビル&駅 - ビジネス、レジデンス、商業施設が登場

虎ノ門ヒルズの両側にオフィスを中心とした「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー(仮称)」と、住宅を中心とした「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー(仮称)」の2つのプロジェクトが進行中。2019年度に着工予定で2022年度の竣工目標で進められている。

品川・田町・浜松町エリア

「品川新駅(仮称)」JR田町~品川間の山手・京浜東北線に誕生

「品川新駅(仮称)」JR田町~品川間の山手・京浜東北線に誕生

新駅「品川新駅(仮称)」が、山手線・京浜東北線の田町~品川間に設置される。再開発が進む田町~品川エリアを結ぶ新たなスポットとして、2020年に暫定開業、2024年に本開業する予定。建築デザインは、建築家の隈研吾が手掛ける。

【概要】
暫定開業:2020年(予定)
本開業時期:2024年
設置位置:JR品川車両基地跡地内
用途:駅施設、店舗
構造:地上3階、地下1階、高さ約30m

JR田町駅東口の再開発「msb Tamachi(ムスブ田町)」2020年竣工

JR田町駅東口の再開発「msb Tamachi(ムスブ田町)」2020年竣工

JR田町駅東口エリアを開発する「TGMM芝浦プロジェクト(仮称)」の街区「msb Tamachi(ムスブ田町)」が、2020年春に竣工予定。「ムスブ田町」には、オフィスや店舗などが入る2つの高層ビルと、ハイクラスホテル「プルマン東京田町」の、合わせて3つの建物が建設される。

【概要】
msb Tamachi(ムスブ田町)
竣工:2020年春(予定) ※プルマン東京田町は2018年秋開業予定。
所在地:東京都港区芝浦三丁目1番20ほか
■田町ステーションタワーN
規模:地上36階/地下2階
用途:オフィス、店舗、駐車場、地域冷暖房施設
■田町ステーションタワーS
規模:地上31階/地下2階
用途:オフィス、店舗、駐車場
■プルマン東京田町
規模:地上9階/地下2階
用途:ホテル

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