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小田急電鉄は、小田急小田原線の東北沢駅から世田谷代田駅間までの1.7kmにわたる新たな開発エリアを「下北線路街」として2021年度までに整備する。
小田急電鉄は、小田急小田原線の代々木上原駅から梅ヶ丘駅間において、鉄道地下形式での連続立体交差事業(事業主体：東京都)と、複々線化事業により創出された鉄道跡地の開発計画である「下北沢地区上部利用計画」に取り組み、世田谷区・京王電鉄とともに下北沢エリア一帯の街づくりを遂行していく。
小田急電鉄の開発は、「BE YOU. シモキタらしく。ジブンらしく。」をコンセプトに、個性にあふれるシモキタの魅力をのばしつつ、街に不足している緑を増やし、街とのつながりを意識して回遊性を高める空間と賑わいづくりを推進する。
「下北線路街」には、新たなコミュニティを創出する商業施設を設けるほか、日々の疲れを癒してくれる温泉宿泊施設、地域とつながる保育園、出会いと学びを提供する学生寮、新たなチャレンジや個人の商いを応援する長屋などの施設も開業。
さらに、“みんなでつくる自由なあそび場”をコンセプトとする「下北線路街 空き地」には、トライアルでお店を開けるレンタルキッチンや、さまざまな活動ができるイベントスペースが設けられる。
「シモキタエキウエ」は、生活雑貨やグリーンショップ等の販売店、カフェをはじめ大衆居酒屋や立ち飲み屋などの飲食店が集まる商業施設。シモキタの街中のような雑多な雰囲気で、あらゆるシーンに沿う店舗が軒を連ねる。
【詳細】
シモキタエキウエ
開業日：2019年11月1日(金) 11:00～
住所：東京都世田谷区北沢2-24-2 小田急線下北沢駅
「ボーナストラック」は、店舗・住宅一体型のSOHO4棟と4店舗の商業棟から成る商店街。SOHO棟にはカレー＆バーやレコード店など個性豊かな店舗が出店。また、「商業棟」には飲食店、物販店に加え、イベントを毎日開催し文化発信する書店「本屋B&B」が移転オープンし、ラウンジやギャラリーを設けるなど情報・文化発信型店舗を揃える。
【詳細】
ボーナストラック
オープン日：2020年4月1日(水)
所在地：東京都世田谷区代田2-36-15外
温泉旅館「由縁別邸 代田」では、宿泊客だけでなく、日帰り利用も可能な露天風呂も備えた大浴場を設ける。女湯にはオリジナルアロマのミストサウナを、男湯にはドライサウナと水風呂を併設する。1階には代田で晩年を過ごした歌人、斎藤茂吉の料理歌集「つきかげ」から命名した飲食店、「割烹 月かげ」と「茶寮 月かげ」をオープンする。
さらに「由縁別邸 代田」の向かいに位置する“離れ”では、長期滞在者向けのレジデンシャルスイートとスパトリートメント施設「SOJYU spa」が設けられ、訪れた人に“ワンランク上の癒し”を提供する。
【詳細】
由縁別邸 代田(ゆえんべってい だいた)
開業日：2020年9月28日(月)
※公式サイトより予約受付中
施設：本館：客室 35室、料飲施設 2(割烹、茶寮)、大浴場 2(男女 各1)
離れ：2021年3月26日(金)開業
「由縁別邸 代田」およびその離れからほど近くには、下北沢の人気蕎麦店「打心蕎庵(だしんそあん)」の姉妹店にあたる鶏料理の専門店「合心酉庵(がっしんゆあん)」がオープン。平屋の木造建築の趣ある店内で、ゆったりと鶏や鴨を中心としたメニューを提供する。
【詳細】
合心酉庵(がっしんゆあん)
開業日：2021年4月22日(木)
住所：東京都世田谷区代田5-6-22
営業時間：15:00～20:00
定休日：月曜日
※今後変更になる場合あり。
「下北線路街」のおよそ中心部、下北沢駅南西口すぐの場所には、“コミュニティをつくるライフスタイル提案型”の新商業施設が2021年11月に誕生予定。核となる5階建ての建物A棟と、3つの建物で構成されるB棟がある。
A棟には、グローサリーショップ、ロースタリー、 ミニシアター、イベントスペース、ラウンジ、レンタルスペースなどを内包する。施設の中心となるラウンジスペース「テフ ラウンジ((tefu) lounge)」は、お茶、語らいの場、ワーキングスペースと、訪れる人それぞれの用途にあわせて使うことができる。
なお、A棟とB棟は2階で接続するだけでなく、A棟は「シモキタエキウエ」のデッキと接続。さらにB棟 - 2とB棟 - 3は屋上部分を遊歩道として整備してB棟 - 1と結ぶ。
