千葉・船橋の「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY(東京ベイ)」は、I期とII期に分け、北館建替え計画を段階的に推進。I期エリアが、2025年10月に開業する。また、北館I期開業に合わせて近隣の「ビビット南船橋」と施設統合する。

「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY」北館が生まれ変わる

建替えにより、2023年1月に一時閉店した「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY」の北館。北館建替え計画のI期では、北館全体を現在の2階建てから3階建てにスケールアップ。I期エリアには、セレクトショップをはじめとするファッションのショップやスポーツ、ライフスタイル雑貨、飲食など多彩な94店舗が出店する。

千葉最大級のフードゾーンが誕生へ

中でも目玉となるのが、3階に誕生するフードゾーン。フードコートとレストランゾーンが一体となった、千葉最大級のフードゾーンとなる。ハンバーガーショップ「J.S. バーガーズ ジュニア」や抹茶カフェ「伊右衛門カフェ」、ゴディバ(GODIVA)が手掛ける「ゴディバ クレープ」をはじめ、中華やカレー、ラーメン、パスタ、うどん、肉料理、そしてスイーツと多彩な飲食店舗が一堂に集結する。

1階と2階にオープンするファッションやライフスタイルのショップにも注目だ。ビューティー＆ユース ユナイテッドアローズ(BEAUTY&YOUTH UNITED ARROWS)をはじめ、スピック＆スパン(Spick ＆Span)、ポロ ラルフ ローレン(Polo Ralph Lauren)、ナイキ(NIKE)、サロモン(SALOMON)、ハフ(HUF)、リーバイス(Levi's)などのショップがオープン。多彩なコスメブランドのアイテムが集まるイセタン ミラー メイク＆コスメティクスや、アイウェアのジンズ(JINS)など、化粧品や小物のブランドも勢揃いする。

全長約350mのハーバー通りがパワーアップ

施設の象徴でもあり、中心に位置する全長約350mにおよぶハーバー通りは、I期・II期を通じて幅を約2倍に増幅。より存在感のある通りとなり、面した店舗から賑わいがにじみ出るような空間を創出する。I期開業時には、香港でミシュラン一つ星に輝いた香港点心専門店「ティム・ホー・ワン」や、RHC ロンハーマン(RHC Ron Herman)のカフェ併設コンセプトストアがオープン予定だ。

なお、II期には、ハーバー通りに人口芝生広場を整備。屋外ならではの、季節に合わせたイベントやマルシェの開催、キッチンカーの設置などにより、憩いの空間となることを目指す。

屋内型スタジアムコートも

II期には、屋内型スタジアムコートも新設予定。様々なスポーツ・エンターテインメントイベントを開催し、ショッピングだけでなく、新たな商業施設の楽しみ方を提案していく。

北館II期エリアは25年10月に一時閉館

なお、「北館建替え計画」に伴いII期開業エリアは2025年10月13日(月)に一時閉館。9月から10月にかけては閉館セールを実施する予定だ。この他、既存館の南館および西館においても一部リニューアルを実施。II期エリアから移転オープンする店舗や、初出店の新店が加わる予定だ。詳細は2025年9月頃に発表される。

「ビビット南船橋」が「ららぽーとTOKYO-BAY」と施設統合

「ららぽーとTOKYO-BAY」に隣接する商業施設「ビビット南船橋」が、I期エリアの開業に合わせて名称を変更し「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY ノースゲート(North Gate)」にリニューアル。「ららぽーとTOKYO-BAY」に施設統合される。そのため、I期エリア開業時には「ららぽーとTOKYO-BAY」の出店数は全体で約390店舗となり、三井不動産の商業施設の中で最も店舗数の多い施設となる。北館II期エリア開業後はさらに拡大する予定だ。

施設概要

「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY」
開業時期：I期 2025年10月(予定)
※II期の開業時期は未定
所在地：千葉県船橋市浜町2-1-1
店舗数：I期 94店舗、II期 未定
構造・規模：鉄骨造、地上3階建て
駐車台数：約7,200台※ららぽーとTOKYO-BAY全体(ビビット南船橋含む)
店舗面積：
＜北館＞
建替え前：約45,000㎡(約13,600坪)
建替え後：約60,200㎡(約18,200坪)
＜ららぽーとTOKYO-BAY全体＞
建替え後：約166,400㎡ (約50,300坪)

■I期エリア 出店例
・ファッション・雑貨・その他 43店舗
ビューティー＆ユース ユナイテッドアローズ、スピック＆スパン、ポロ ラルフ ローレン、イセタン ミラー メイク＆コスメティクス、ラウンジドレス、ギャレスト、パラスパレス、ザ・クロックハウス プレミアムレーベル、イワキメガネ、ペットパラダイス、トヨタカローラ千葉、スーパースポーツゼビオ／エルブレス／エクスタイル、ペットエコ、ダイワサイクルスタイル、アンカーストア、アーガ、コラージュ ガリャルダガランテ、ラリン、エミ、RHC ロンハーマン／RHC CAFE、コール ハーン、ラコステ、キーン ガラージ、ジースターロゥ、ニューエラ、リーバイスストア、チャオパニックティピー、サックスバー、レプシィム、コーエン、マハラジャ・ダイヤモンド、H&M、GU、ビジュソフィア、リーボック ストア、グローバルワーク、ナイキ、サロモン ストア、アンティカルチャー、マンハッタンポーテージ、ハフ、ジンズ、くまざわ書店
・サービス 9店舗
ほけん百花、au Style、ららぽーと歯科、リアット！、ゼクシィ相談カウンター・ゼクシィ縁結びエージェント、ラフィネプリュス、洋服直し専門店 アプローズ、JTB、ヘアカラー専門店 fufu
・レストラン・カフェ他 21店舗
珈琲所 コメダ珈琲店、スターバックス、ティム・ホー・ワン、いしがまやハンバーグ、しゃぶ菜、とんかつ新宿さぼてん、カプリチョーザ、月島もんじゃ くうや、セルベサジャパン、カフェアンドダイニング ミスプリティウーマン、電光石火、ごちとん、牛かつ ふたば亭、大かまど飯 寅福、紅虎餃子房、チーズ＆ドリア.スイーツ、(仮称)博多もつ鍋やまや、焼肉利久、卵と私、釣船茶屋ざうお、上島珈琲店
・フードコート 20店舗
極味や、(仮称)さわだ飯店、喃風、カリー＆焼きたてナン AMARA、伝説のすた丼屋、資さんうどん、鶏山劇場、牛たんとろろ麦めし ねぎし、パスタ屋一丁目、(仮称)こめらく みんなでお茶漬け日和。とんこつ編、らぁ麺 すぎ本、札幌麺処白樺山荘、ハカタラーメンイッソウノッシ、日本橋 天丼 金子半之助、オ肉ヤ、横浜中華街 台湾美食店 886食堂、J.S. バーガーズ Jr.、ゴディバ クレープ、伊右衛門カフェ、ストロベリーフェチプラス