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横浜市旧市庁舎街区活用事業により、星野リゾートによるホテルやDeNAが運営するライブビューイングアリーナを備えた複合施設が2026年春にグランドオープンを予定している。
「横浜市旧市庁舎街区活用事業」は、横浜駅からすぐ、人気観光地のみなとみらい地区からも近い関内で行う大規模開発プロジェクト。横浜スタジアム・横浜公園方面とはデッキでつながり、JR「関内」駅前を舞台に、新たな感動とにぎわいの源泉となる街を創造していく。
総延床面積約128,500㎡の広大な開発エリア内には、オフィス、大学、遊びとテクノロジーの融合させたエデュテインメント施設が入る地上33階の「タワー棟」、星野リゾートのホテルが入居する「旧市庁舎行政棟」、日本初 (※1)の「常設型ライブビューイングアリーナ」、商業店舗が並ぶ「くすのきテラス」「みなとテラス」などで構成された大型複合施設が誕生する。
「旧市庁舎行政棟」の一部と、その横に建つ「みなとテラス」に、34店舗が集結する小型飲食店ゾーン「KANNAIバル地区(仮称)」が誕生。開港の地である横浜関内の魅力を感じる空間で、横浜や神奈川各地、国内外の様々な料理を味わえる個性豊かな店舗が揃う。
「KANNAIバル地区(仮称)」では、ランチタイムでの利用はもちろん、夜にははしご酒などを楽しめるのが魅力。共用通路に面して、オープンな作りの区画や、屋外テラス席のある区画が並ぶので、気軽に立ち寄ることができそうだ。加えて、人との出会いや会話を思い切り楽しめるよう、全店にコの字型、もしくはL字のカウンター席を設ける。
商業ゾーンとなるのは、タワー棟や旧市庁舎行政棟の低層部、くすのきテラス、みなとテラス。ここには、飲食や物販、ライブ書店などが入居予定だ。
「常設型ライブビューイングアリーナ」は、DeNAが運営する約3,000㎡の広さを誇る大型施設。大迫力のスクリーンと高性能の音響設備を擁した館内では、様々なスポーツのライブビューイングだけでなく、音楽や飲食なども一緒に楽しめる。
宿泊施設は、星野リゾートの「OMOブランド」が横浜に初進出し、「OMO7(おもせぶん)横浜 by 星野リゾート(仮称)」を展開。8階建ての旧市庁舎行政棟を保存活用しながら、国内外の観光客を受け入れていく。
館内では、カフェ・レストラン・約280室の客室を備えるほか、横浜での滞在をより深く楽しむためのサービスを多数用意。ガイドブックには載っていない街のディープな魅力を集めた「ご近所マップ」や、“ご近所ガイドOMOレンジャー”と共に街を巡るサービス「Go-KINJO(ごーきんじょ)」を展開する。
なお、本事業は、三井不動産を筆頭に、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、星野リゾートで遂行される。
【詳細】
横浜市旧市庁舎街区活用事業
新築工事着工：2022年7月
竣工・供用開始予定：2025年12月
グランドオープン予定：2026年春
計画地：神奈川県横浜市中区港町1丁目1番1ほか
敷地面積：約16,500㎡
延床面積：約128,500㎡
階数：地上33階/地下1階
各棟主用途：
・タワー棟：オフィス・大学、新産業創造拠点、エデュテインメント施設、商業
・旧市庁舎行政棟：ホテル、商業
・ライブビューイングアリーナ：ライブビューイング施設、商業
・くすのきテラス ：商業
・みなとテラス：商業
・ビジターフロント：観光案内所
※イメージパースは事業提案時のものであり、今後、変更する可能性あり。また、イメージパースは応募書類から転載したものであり、著作権は応募者に帰属する。
＜本文内注釈＞
※1：スポーツ・飲食・大型スクリーンによるライブ配信を組み合わせた常設型ライブビューイングアリーナとして日本初(丹青社調べ(2022年6月))
