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東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生

2020年の東京オリンピック・パラリンピックの開催、さらにはその先を見据えて大きく進化を遂げる東京湾岸エリア(ベイエリア)。高層ビルを中心に、オフィス、マンション、そして大型商業施設や文化施設が誕生し、ひとつの街を形成。その場所に住む人だけでなく、訪れる人皆が笑顔になれるような街づくりを目指している。

本記事では、進化を着々と遂げる湾岸エリアの見どころをまとめて紹介していく。

豊洲エリア

「豊洲ベイサイドクロス」ららぽーと豊洲が過去最大リニューアル、商業施設・ホテル・オフィスが一体化

「豊洲ベイサイドクロス」ららぽーと豊洲が過去最大リニューアル、商業施設・ホテル・オフィスが一体化
「豊洲ベイサイドクロスタワー」 外観(イメージ)

豊洲エリア最大の再開発により、2020年4月24日(金)にグランドオープンを迎える「豊洲ベイサイドクロス」。同地区の核となる「豊洲ベイサイドクロスタワー」は、商業施設初出店4店舗、オフィスのほか、新業態3店舗を含む全36店舗の商業店舗が出店する。

さらに、同日には、「三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲(以下:ららぽーと豊洲)」がリニューアルを行うほか、グランドオープンから約2か月後の6月25日(木)には、幅広いニーズに応える全22室を備えた「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」が開業予定だ。

住所:東京都江東区豊洲二丁目2番1号

もっと詳しく!「ららぽーと豊洲」の大リニューアル

もっと詳しく!「ららぽーと豊洲」の大リニューアル

「豊洲ベイサイドクロス」の街びらきとともに行われる「ららぽーと豊洲」の大規模リニューアル。今回のリニューアルによって、新規62店舗、改装40店舗、計102店舗が出店し、既存店とあわせて全214の店舗ラインナップが揃うこととなる。

新規出店となる62店舗には、ポロ ラルフ ローレン(Polo Ralph Lauren)をはじめ、エーグル(AIGLE)、アズール バイ マウジー(AZUL by moussy)などが登場。よりファッション感度の高い人でも楽しめるラインナップを揃えた。

有明エリア

「有明ガーデン」東京湾岸エリア最大級商業施設や劇場型ホール、温泉施設付ホテル - 臨海副都心の再開発

商業別棟(左) ホテル棟(右) 外観イメージ
商業別棟(左) ホテル棟(右) 外観イメージ

「有明ガーデン」は、東京湾岸エリア最大店舗数を誇る200店超の大型商業施設を核とし、国内最大約8,000人収容の劇場型ホールや、劇団四季専用劇場、大規模な温浴施設を備えたハイグレードホテル、総戸数1,500戸超のトリプルタワーマンションなどで構成する大規模複合開発。

周辺の湾岸エリアは、2020年のその先を見据えて、有明を中心に国際展示場の拡張、有明アリーナなどの各スポーツ施設、世界最大屋内型ミニチュアテーマパークといった商業・エンターテイメント施設が次々と開業を予定しており、ますます注目を浴びるスポットだ。そんな場所に、都内最大の開発面積を誇る“新たな街”が誕生する。

もっと詳しく!「ショッピングシティ 有明ガーデン」

もっと詳しく!「ショッピングシティ 有明ガーデン」2階センタースクエアイメージ

「有明ガーデン」の核を担う商業施設が「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」。同施設は、1階から5階の各フロア毎にコンセプトを設け、日常から非日常まで様々なニーズに対応する東京湾岸エリア最大の200店舗超が軒を連ねる。

もっと詳しく!「泉天空の湯 有明ガーデン」

もっと詳しく!「泉天空の湯 有明ガーデン」

「住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明」とともに、都内最大級約3,000㎡の広さを誇る大規模温浴施設「泉天空の湯 有明ガーデン」も誕生。24時間営業で、ホテル宿泊者はもちろん、地域居住者や来訪者も気軽に利用できる。

施設内には、日替わり湯や炭酸泉の内湯、寝転び湯など5種の内湯、女性専用ジャグジーを設置した露天風呂、5種の岩盤浴を備える。また、女性専用の休憩室、クールルーム、サウナ・エステ・アカスリも展開。健康を意識したメニューを揃えるレストラン併設も完備し、女性だけでも利用しやすい設備とサービスを整えている。

もっと詳しく!「有明四季劇場」

もっと詳しく!「有明四季劇場」©Disney

街区の東側に位置し、約1,200の客席を有する劇団四季専用劇場「有明四季劇場」では、2019年12月20日(金)に日本上演21周年を迎え、総公演回数12,000回超、観客動員数は約1,200万人を超えて国内最多記録を誇るミュージカル『ライオンキング』を上演。隣接する商業施設等でショッピングや食事、ティータイムなどを楽しみつつ、ダイナミックなミュージカルを鑑賞することができる。

竹芝エリア

浜松町・竹芝の「東京ポートシティ竹芝」飲食店を集めた商業ゾーンや緑豊かなテラスなど

浜松町・竹芝の「東京ポートシティ竹芝」飲食店を集めた商業ゾーンや緑豊かなテラスなど

「東京ポートシティ竹芝」の対象となるのは、竹芝ふ頭の海、浜離宮恩賜庭園・旧芝離宮恩賜庭園の緑に囲まれた計画地。その核となる大規模複合施設「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」は、9階から39階までの高層フロアにオフィススペースを構え、低層階の商業ゾーンに飲食店など19店舗を出店する。

また、竹芝通り沿いには、多様なオープンスペースと緑を施したテラスを2階から6階までの階段状に配置した「スキップテラス」や、歩行者デッキと地上レベルをつなぐアトリウム空間「ガレリア」を設ける。

住所:東京都港区海岸1-20-9 他

「ウォーターズ竹芝」竹芝駅周辺エリアの再開発 - 四季劇場[春]・[秋]や商業施設など

「ウォーターズ竹芝」は、ゆりかもめ竹芝駅やJR浜松町駅からほど近いエリア。本地域で劇団四季が培ってきた文化・芸術の発信拠点の機能を核に、水辺と浜離宮恩賜庭園を臨む立地環境を最大限に活かした新しいまちづくりを展開。”ウォーターズ”の命名の通り、水辺の環境を最大に活かし、文化や芸術を通じて交流が生まれる街づくりを提案していく。

開発の中心となるのは、ホテルやオフィス、商業エリアを備えた地上26階・地下2階のタワー棟と、地上6階・地下1階のシアター棟、そして地上10階・地下1階のパーキングだ。また、JR東日本四季劇場[春]・[秋]の2館が開場し、既存の「自由劇場」を含めて3館の劇場を集積する。

住所:東京都港区海岸1-22-1

もっと詳しく!「アトレ竹芝」

もっと詳しく!「アトレ竹芝」
「タワー棟」

「ウォーターズ竹芝」内誕生に伴い開業する「アトレ竹芝」は、“駅直結”で知られるアトレにとって初めての“駅ソト”アトレ。2020年4月13日(月)にオープン予定の「タワー棟」と、同年7月14日(火)にオープン予定の「シアター棟」で構成される。

「シアター棟」には、新しい時代の社交場として「体験・体感」を通して好奇心を満たすことの出来る施設が出店予定。一方、浜離宮の緑にも程近い「タワー棟」には、開放的なテラスで食事を楽しめるレストランや、食のワークショップを展開するオーガニックグロサリーストア、ラグジュアリーな美容・医療施設など、高品質な食事や心身の美を提供する施設が出店予定となっている。

Photos(10枚)

東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像1 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像2 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像3 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像4 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像5 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像6 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像7 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像8 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像9 東京・湾岸エリアの再開発 - 有明・豊洲に大型商業施設や新ブランドホテルが誕生 画像10

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