東京・渋谷エリア最大規模の再開発プロジェクト「シブヤ・リジェネレーション・プロジェクト(Shibuya REGENERATION Project)」が始動。2029年度の竣工を目指す。

渋谷エリア最大規模の再開発プロジェクト

「シブヤ・リジェネレーション・プロジェクト」は、渋谷駅東側に位置し、青山通りや六本木通り等の幹線道路に面した渋谷二丁目西地区を再開発するプロジェクト。区域面積は約2.9ha、敷地面積は約18,800㎡、延床面積の合計は約322,200㎡と、敷地面積および延床面積において“渋谷エリア最大規模”の計画となっている。

ホテル＆バスターミナルを備えた複合施設

「シブヤ・リジェネレーション・プロジェクト」は、「(仮称)渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業」と「共同建て替え事業」の2つの事業で構成。「(仮称)渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業」では、ショップなどがオープンする新施設や、国際水準の宿泊施設などを備える複合施設を手掛ける。複合施設には、国際空港と繋ぐ空港リムジンバスや各地方都市へと簡単に移動できる高速乗合バスなどが乗り入れするバスターミナルも整備する予定だ。

高層マンション＆各施設を繋ぐデッキも

一方、「共同建て替え事業」では、地下2階地上41階の高層マンションを整備。また、「シブヤ・リジェネレーション・プロジェクト」では、各施設同士を繋ぐデッキも設置するので、渋谷駅から周辺市街地へのアクセスが今まで以上に便利になる。

【詳細】
「シブヤ・リジェネレーション・プロジェクト」
場所：東京都渋谷区渋谷二丁目12番・13番・14番・16番地内
区域面積：約2.9ha
敷地面積：(全体)約18,800㎡
延床面積：(全体)約322,200㎡
用途：
・(A街区)店舗等
・(B街区)事務所・店舗・ホテル・人材育成拠点・バスターミナル・熱源機械室・駐車場等
・(C街区)住宅・生活支援施設・駐車場等
階数・最高高さ：
・(A街区)地下1階地上5階／約50m
・(B街区)地下4階地上41階／約208m
・(C街区)地下2階地上41階／約175m
予定工期：(本体工事着工)2025 年度～、(竣工)2029 年度 ※A・B・C 街区同時竣工を想定
スケジュール(予定)：(本体工事着工)2025 年度～、(竣工)2029 年度 ※A・B・C 街区同時竣工を想定
※スケジュールは、現時点における予定であり、今後の本プロジェクトの進捗状況等により変動する可能性がある。