東京駅前八重洲の新高層複合ビル「トフロム八重洲 タワー」飲食街や劇場、国内最大級バスターミナルも

大規模再開発が進む東京駅前・八重洲エリアに、新たな高層複合ビル「トフロム八重洲 タワー(TOFROM YAESU TOWER)」が、2026年9月10日(木)開業。館内の商業店舗は、同日より順次オープン予定だ。

「東京ミッドタウン八重洲」と並ぶ高さ約250mの高層複合ビル

大規模再開発により、大きな変貌を遂げつつある東京駅前八重洲エリア。東京建物が一員として参画する「トフロム八重洲」もその再開発の一端だ。

街区には、高さ約250m・地上51階建ての「トフロム八重洲 タワー」と、地上10階建ての「トフロム八重洲 ザ フロント」の2棟を整備。八重洲通りを挟み、「東京ミッドタウン八重洲」と隣り合うロケーションとなる。

本記事では、「トフロム八重洲 タワー」の見どころをフロアごとに紹介。「どんな施設が入る？」「飲食店は？」「便利な設備は？」といった気になるポイントをチェックしていく。

「トフロム八重洲 タワー」とは？

「トフロム八重洲 タワー」は、地上51階・地下4階、高さ約250mを誇る大型複合ビル。館内には、商業施設をはじめ、劇場、カンファレンス施設、オフィス、医療施設、国内最大級のバスターミナルなど、多彩な施設が集結する。

また、東京駅とは地下で直結。「八重洲地下街(ヤエチカ)」とつながるため、雨の日でも快適にアクセスできる。さらに館内館内には、八重洲エリアの主要な通りを結ぶ3本の通路を設け、東京駅周辺をスムーズに行き来できるようになる。

【地下2階～地上4階】68店舗が集まる商業エリア

地下2階から地上4階には、飲食店を中心としたショップが集まる商業エリアを展開。「トフロム八重洲 ザ フロント」と合わせて68店舗が順次オープンする。なお、「トフロム八重洲 ザ フロント」の店舗は2026年冬より開業していく予定だ。

コンセプトは、東京で長く愛される老舗と、新たな食文化が共存する飲食体験。創業170年以上の老舗割烹「割烹 嶋村」や、本格中華「Tai Kou Rou TOKYO」など、八重洲で親しまれてきた名店が再出店するほか、ミシュラン一つ星を獲得した人気店「天よこた」や「焼鳥 おみ乃」の新店舗もオープン予定だ。

【1階】ベンチが並ぶ屋内広場

1階には、約1,200㎡の屋内広場「檜物町(ひものちょう)スクエア」が誕生。日光が差し込む吹き抜け空間には、檜を使ったベンチやテーブルを配置し、自由に休憩できる憩いの場に。イベントや祭りなどの開催も予定しており、八重洲エリアの新たな交流スポットとなりそうだ。

【3～6階】新劇場「東京建物 ぴあ シアター＆カンファレンス」

「トフロム ヤエス タワー」内3階から6階にかけてオープンするのは劇場「東京建物 ぴあ シアター＆カンファレンス」だ。約800名のキャパシティとなり、演劇・ミュージカル・音楽ライブなどのイベントを行っていく。東京駅周辺の新たな文化発信拠点となっていく見通しだ。さらに、大型の展示会・講演会等を実施することのできる平土間ホールや、会議室も整備される。

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【地下階】国内最大級バスターミナル

地下階に誕生するのは、国内最大級のバスターミナル「バスターミナル東京八重洲」。「東京ミッドタウン八重洲」および「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」と一体で運用を行う予定だ。

ここでは、主要都市を結ぶ高速バスなどが発着予定。電車や新幹線から屋内を通ってスムーズにアクセス可能で、乗り換えもより便利になる。

【5〜7階】カンファレンス＆医療施設健診ステーション

5・6階には、国際会議やセミナーに対応するカンファレンス施設がオープン。7階には「日本医科大学八重洲健診ステーション」が入り、高度な医療サービスを提供する。