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西新宿三丁目エリアに商業施設&日本最大規模の高層マンションが誕生、2029年に

西新宿三丁目エリアが再開発。「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」が、2029年度に竣工予定だ。

西新宿三丁目エリアに商業施設&高層マンションが誕生

完成予想イメージ図
完成予想イメージ図

再開発地区は計画面積約4.8haの区域で、南西側約300mに京王新線「初台」駅、北東約700mに都営大江戸線「都庁前」駅、南東側約700mに小田急線「参宮橋」駅、東側約1.1kmにJR「新宿」駅が位置するエリア。周辺は、北側に「新宿中央公園」、北東方面に高層ビルが建ち並ぶ「新宿西口エリア」、南西方面に「新国立劇場」「東京オペラシティ コンサートホール」などの文化施設を擁し、南北方面には住居系の市街地が広がっている。

「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」では、分譲マンション、商業系施設、業務系施設、生活支援施設の建設のほか、周辺道路の拡幅などを計画。

商業施設や緑豊かな広場の整備

広場の完成イメージ
広場の完成イメージ

同計画地のメインとなるマンションの低層部を中心に、約24,000㎡の商業施設を建設。またマンションや商業施設の周辺には、緑豊かな憩いの広場を創出する。

分譲マンションの建設

大屋根の完成イメージ
大屋根の完成イメージ

メインとなる分譲マンションは、日本最大級を誇る。最高層235m、最高階数65階、最大級規模約3,200戸の再開発プロジェクトとなる。

質の高い住環境の整備

歩行者デッキの完成イメージ
※建物について現在計画中。今後変更となる可能性がある。
歩行者デッキの完成イメージ
※建物について現在計画中。今後変更となる可能性がある。

また、地区外周道路の拡幅や、防災性の向上に寄与する整備、初台駅から新宿駅方面へのバリアフリー歩行者デッキの設置などにより、質の高い住環境を目指す。

【概要】
西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
工事着工:2022年度(解体工事含む) ※予定
工事竣工:2029年度 ※予定
所在:東京都新宿区西新宿三丁目8~19番
施行区域面積:約4.8ha
主要用途:
A-1街区 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、駐車場、保育所等
A-2・3街区 住宅、店舗、生活支援施設、駐車場等

(出所)住友商事HP

Photos(8枚)

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