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大阪駅直結の新複合ビル、商業施設・劇場・ホテルが誕生 - 旧大阪中央郵便局敷地「梅田3丁目計画」で

旧大阪中央郵便局敷地を含む大阪駅西地区の再開発「梅田3丁目計画(仮称)」により、大阪駅直結の大型複合ビルが誕生。2024年春ごろ竣工予定だ。

  1. JR大阪駅新改札口直結、大型複合ビルが誕生
  2. アトリウムを中心とした開放感ある商業施設
  3. 約1,200席を設ける劇場
  4. JR西日本ホテルズとマリオット・インターナショナルの新ホテル
  5. 施設詳細

JR大阪駅新改札口直結、大型複合ビルが誕生

大阪駅直結の新複合ビル、商業施設・劇場・ホテルが誕生 - 旧大阪中央郵便局敷地「梅田3丁目計画」で|写真1

「うめきた2期地区開発事業」をはじめとする大規模再開発によって大きく変わろうとしている大阪・梅田周辺。「大阪駅」の一部として「関空特急はるか」が停車する「うめきた(大阪)地下駅」が誕生するなど、交通網も大きく変化し、ヒルトンの最高級ホテル「ウォルドーフ・アストリア」、温浴ゾーンを備えた都市型スパ、大型商業施設の出店も予定されている。※JR西日本は新駅名称を「大阪駅」と命名。ただし、便宜上記事内では「うめきた(大阪)地下駅」と呼称。

商業エリア外観イメージ(JR大阪駅前側)
商業エリア外観イメージ(JR大阪駅前側)

「梅田3丁目計画(仮称)」は、その「うめきた2期地区開発事業」のJR高架下貫通通路を挟んだ隣接地、旧大阪中央郵便局敷地を含む大阪駅西地区にあたる。誕生する大型複合ビルは、2023年春に供用開催予定の大阪駅西側「JR大阪駅新改札口」と直結するだけでなく、西梅田地区と大阪駅を結ぶガーデンアベニュー(地下通路)、2階に整備される歩行者デッキにより、JR大阪駅(サウスゲートビルディング)とも直結となり、抜群のアクセスを誇る。

商業施設や劇場、ホテルを誘致

建物 外観イメージ(北面)
建物 外観イメージ(北面)

複合ビルは、地下3階~地上39階で構成され、地下2・3階に駐車場、地下1階から6階に商業施設、5階から8階に劇場、7階から8階および29階から38階にホテル、9階にオフィスサポート、11階から27階に西日本最大級のオフィス空間が入る。

アトリウムを中心とした開放感ある商業施設

アトリウムイメージ(正面が保存・移設した旧局舎を採用する部分)
アトリウムイメージ(正面が保存・移設した旧局舎を採用する部分)

商業施設は、中心部に4層吹き抜けのアトリウムを設け、その周囲にテナントを配置する予定。また、旧大阪中央郵便局舎の歴史やJR大阪駅周辺の街の記憶を継承し、アトリウムに面して旧局舎の一部かつてのロビー部分を含む正面側を保存・移設し、一体的な活用を行う。

約1,200席を設ける劇場

新たなエンターテインメント空間となる劇場は、約1,200席を設けるという。国内外の芸術性の高い演目や、関西文化の発信に寄与する多様な演目を上演する。なお、劇場運営はMBSメディアホールディングスが担う予定だ。

JR西日本ホテルズとマリオット・インターナショナルの新ホテル

JR西日本ホテルズとマリオット・インターナショナルの新ホテル

新ホテルには、40平米を中心に418室の客室を完備。また、付帯施設として、宴会場、レストラン、大浴場を併設するフィットネスジムなどが設けられる。なお、JR西日本ホテルズとマリオット・インターナショナルが提携した新ホテルブランドとなる見込みだ。

施設詳細

大阪駅直結の新複合ビル、商業施設・劇場・ホテルが誕生 - 旧大阪中央郵便局敷地「梅田3丁目計画」で|写真3

梅田3丁目計画(仮称)
住所:大阪府大阪市北区梅田三丁目 2 番 4 号他
敷地面積:約 12,920㎡
延床面積:約227,000㎡
事務所貸室面積:約68,000㎡ 約20,570坪
商業貸室面積:約 16,000㎡(約 4,840坪)
階数:地上39階、地下3階、塔屋2階
用途:事務所、商業施設 、 ホテル、劇場
高さ:約188m
工期:予定 2020年7月 解体工事着手
2020年9月 新築工事着手
2024年3月 竣工

Photos(6枚)

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